Eine Auswahl an Projekten, für Investoren
und / oder Betreiber
Projektentwicklung
Zum Schwarzen Bären
Hotel | Biererlebniswelt | Genussmarkt
Wenn Sie Interesse an diesem Standort haben:
Bad Staffelstein ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit 10.800 Einwohnern.
Standort & Lage
Das Bären Areal liegt am historischen Rathaus, im Herzen von Bad Staffelstein , einer der touristisch bedeutendsten Städte Oberfrankens mit ca. 550.000 Übernachtungen. Nur 20 Autominuten von UNESCO Weltkulturerbestadt Bamberg und Residenzstadt Coburg entfernt.
Therme & Gesundheit
Fußläufig zur Obermain Therme. Die wärmste und solehaltigste Thermal- und Wellnessanlage in Bayern mit 42.000 m² (ab 2026), 25 Innen- & Außenbecken, 15 Themensaunen mit ca. 800.000 Besuchern.
Kultur & Geschichte
Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz und 11 heimische Brauereien im Stadtgebiet
Verkehrsanbindung Direkter Bahnanschluss (ICE-Knoten Lichtenfels), Autobahn A73 in wenigen Minuten erreichbar.
Tourismuspotenzial
Bad Staffelstein zählt zu den stärksten Kur- und Wellnessstandorten in Bayern mit einer hohen Gästezahl aus den Zielgruppen Best Ager, Gesundheitstourismus, Wellness- und Kulturreisende.
Hotelbetrieb
- Zimmeranzahl: ca. 80–95 Zimmer in moderner, gehobener Mittelklasse
- Zielgruppe: Best Ager, Aktivurlauber, Seminar- & Tagungsgäste, Wellnessgäste
- Angebot: Sauna- & Fitnessbereich | Seminarräume für Tagungen und Events
- Kooperation mit der Obermain Therme
Gastronomie & Biererlebniswelt
- Braukultur erleben: interaktive Ausstellung zur fränkischen Brautradition
- Schaubrauerei: Kupfer-Schaubrauerei mit Führungen, Braukursen und Verkostungen,
- Bier-Restaurant & Biergarten: regionale Spezialitäten kombiniert mit Bierspezialitäten aus Franken
Genussmarkt für regionale Produkte
- Markthalle: Verkaufsfläche für heimische Produzenten (Käse, Fleisch, Brot, Gemüse, Spirituosen, Feinkost, Bier)
- Direktvermarktung: Verbindung von Regionalität & Nachhaltigkeit
- Eventfläche: Wochenmärkte, Food-Events, Degustationen
LifeStyle Hotel OASIS
Wellness | Therme | Ruhe
Wenn Sie Interesse an einem jungen Neubaukonzept an der
Obermain Therme haben
Ein visionäres Hotelprojekt mit erfahrenem Betreiber, sicherer Pacht und klarer Differenzierung:
Ein LifeStyle Hotel in direkter Nachbarschaft zur Obermain Therme
Bayerns wärmste- und solehaltigste Thermalquelle, eine der größte Thermenlandschaften auf 42.000 qm Fläche (ab 2026) und über 800.000 Besuchern jährlich.
Ein Projekt, das genau zur Zeit passt: Wellness, Gesundheit, Natur, Flexibilität, Eventerlebnis – alles an einem Standort, der gerade dabei ist,
vom Geheimtipp zum absoluten Hotspot aufzusteigen.
Warum Bad Staffelstein?
Weil hier alles zusammenkommt, was Investoren lieben:
- Boomender Gesundheits- und Wellnesstourismus
- Ca. 800.000 Thermenbesucher jährlich
- Bayerns wärmste & stärkste Thermalsole
- Dynamisch wachsender Ort mit kluger Infrastrukturentwicklung
- Elf (!) Brauereien, starke Gastronomie & echte Lebensqualität
- Top-Lage mit ICE-Anbindung & Autobahn vor der Tür
Ein modernes, eigenständiges Hotelkonzept – jung, modular, wirtschaftlich – mit geschlossenem Bademantelgang durch das angrenzende Kurhotel zur Therme.
- 72 Zimmer, 161 Betten
- Nachhaltig gebaut
- Kein Marken-Zwang – aber geeignet für Markenhotellerie oder individuelle Konzepte
- Vollständig flexibel in Nutzung & Gestaltung
Und das Beste: Der etablierte Betreiber des Best Western Plus Kurhotels an der Obermaintherme, Triple-A-Bewertung durch die Hausbank, übernimmt den Pachtvertrag über 20-25 Jahre, plus Verlängerungsoption!
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Ihre Anfrage wird strikt vertraulich behandelt!