Eine Auswahl an Projekten, für Investoren
und / oder Betreiber
Projektentwicklung
Deutschland / Sachsen-Anhalt /
Domstadt Naumburg an der Saale (projektiertes Objekt):
LifeStyle Hotel | Kongress | Ballsaal
- 4* Hotel mit 110 Zimmer und Suiten, 220 Betten
- Kongress- / Ballsaal bis zu 900 Personen
- Historische Innenstadt mit guter Anbindung
- UNESCO Weltkulturerbe Naumburger Dom, plus 4 weitere UNESCO Stätten
- Mittelpunkt der Wein- und Tourismusregion Saale-Unstrut
- Direkte Lage an der Verkehrsachse der A9 – Berlin-München
- Zwischen Leipzig, Halle, Jena und Erfurt
Das Projekt bietet:
- hohe emotionale Standortqualität
- starke Destinationsentwicklung
- Differenzierung durch Historie und Kultur
- ganzjährige Nachfragepotenziale
- mehrere Ertragssegmente
- attraktive Betreiberfähigkeit
und schafft damit die Grundlage für:
- langfristige Wertstabilität
- nachhaltige Auslastung
- überregionale Markenpositionierung
Deutschland / Oberfranken / Bad Staffelstein (projektiertes Objekt):
Hotel | Biererlebniswelt | Genussmarkt
- 80–95 Zimmer in moderner, gehobener Mittelklasse
- Schaubrauerei: Kupfer-Schaubrauerei mit Führungen, Braukursen und Verkostungen
- Bier-Restaurant & Biergarten: regionale Spezialitäten kombiniert mit Bierspezialitäten aus Franken
- Markthalle: Verkaufsfläche für heimische Produzenten (Käse, Fleisch, Brot, Gemüse, Spirituosen, Feinkost, Bier
- Eventfläche: Wochenmärkte, Food-Events, Degustationen
- am historischen Rathaus, im Herzen von Bad Staffelstein
- 3 min von der Obermain Therme entfernt
Das Projekt bietet:
Im Gegensatz zu klassischen Stadthotels basiert das Konzept nicht ausschließlich auf Zimmererlösen.
Zusätzliche Umsatzquellen entstehen durch:
- Biererlebniswelt
- Braukurse und Verkostungen
- Restaurant und Biergarten
- Genussmarkt / Verkaufsflächen
- Event- und Veranstaltungsformate
- regionale Kooperationen
- touristische Zusatzangebote
und schafft damit die Grundlage für:
höhere wirtschaftliche Stabilität und geringere Abhängigkeit von einzelnen Marktsegmenten.
Deutschland / Oberfranken / Bad Staffelstein (projektiertes Objekt):
Wellness | Therme | Ruhe
LifeStyle Hotel OASIS - Wellness | Therme | Ruhe
- 84 Zimmer, 168 Betten
- Eventhalle – Frankenalm mit 300 Sitzplätzen
- RoofTop Bar
- etablierte Betreiber vorhanden
- direkte Verbindung zur Obermain Therme
Das Projekt bietet:
Hohe Investorenattraktivität und Exit-Qualität
Die Kombination aus:
- etabliertem Standort
- direkter Thermenanbindung
- vorhandener Betreiberstruktur
- Ganzjahresgeschäft
- Event- und Lifestyle-Komponenten
und schafft damit die Grundlage für:
hohe Investorattraktivität und langfristige Wertstabilität der Immobilie.
Deutschland / Oberpfalz
(Bestandsobjekt):
Landschloss | Natur | Genuss
- Schloss mit Hotelanbau
- 69 Zimmer
- Schlossgastronomie und zweite Pavillongastronomie im schönen Schlosspark
- Teich- und Fischwirtschaft
- Golfplatz (2 min)
- Kurstadt mit Thermalbad (10 min)
- Marienbad (35 min), Karlsbad (50 min), Nürnberg/Erlangen (90 min)
- Potenzial von 4-5 Mio Einwohner im 2 Stunden Umkreis
Das Projekt bietet:
Betreiber- und Investorenattraktivität
Die Kombination aus:
- bestehender Infrastruktur
- überschaubarer Zimmergröße
- starkem Erlebnischarakter
- Freizeit- und Wellnessnähe
- mehreren Umsatzsäulen
und schafft damit die Grundlage für:
hohe Betreiberfähigkeit und langfristige Entwicklungsperspektiven.
Deutschland / Oberfranken /
Bad Steben (projektiertes Objekt):
Heath Resort | Ambulante Betreuung | Thermalbad
- 4* Gesundheitsresort mit 130 Zimmern und Suiten sowie 260 Betten
- Gesundheitsresort
- Ärztliche Anwendungen
- Ambulante Betreuung
- Gesunde, regionale Kulinarik
- bayerische Staatsbad Bad Steben im Naturpark Frankenwald
- ganzjährig anspruchsvolle Gesundheits- und Erholungsangebote
- Gesundheitstourismus mit einer kaufkräftigen Zielgruppe aus Berlin und München
- Thermalbad Bad Steben
- renommiertes Zentrum für Wellness, Prävention und medizinische Rehabilitation
- Bayerisches Staatsbad Bad Steben
- Staatliche Spielbank Bad Steben
- Direkte Lage an der Verkehrsachse der A9 – Berlin-München
Das Objekt bietet:
Betreiber- und Investorenattraktivität
Die Kombination aus:
- ganzjähriger Gesundheits- und Wellnessnachfrage
- medizinischer Kompetenz durch ärztliche Anwendungen und ambulante Betreuung
- klarer Positionierung im wachstumsstarken Gesundheitstourismus
- gesunder, regionaler Kulinarik als ergänzendem Lifestyle- und Präventionsansatz
- Lage im Frankenwald innerhalb des Bayerisches Staatsbad Bad Steben
- unmittelbarer Nähe zum Therme Bad Steben
- renommierter Gesundheits- und Rehabilitationsinfrastruktur
- zusätzlicher Frequenzwirkung durch die Spielbank Bad Steben
- hervorragender Erreichbarkeit über die Bundesautobahn 9 zwischen Berlin und München
- kaufkräftiger Zielgruppe aus den Metropolregionen Berlin, München und Mitteldeutschland
und schafft damit die Grundlage für:
hohe Betreiberfähigkeit, stabile Ganzjahresauslastung, diversifizierte Erlösstrukturen und langfristig attraktive Entwicklungsperspektiven im wachstumsstarken Marktsegment Gesundheits- und Präventionstourismus.
Deutschland / Thüringen / Stausee
(Projektierung):
Ferienresort | Wohnungen & Hotel | Direkte Seelage
- 60.000 Quadratmeter beste Lage am "Thüringer Meer"
- 120 Ferienwohnungen & Chalets
- 80 Hotelzimmer & Suiten, teilweise behindertengerecht
- direkte Seelage mit eigenem Seestrand
- Kinderferienpark
- Freizeitresort mit vielen großen Veranstaltungen
- Ganzjahrestourismus mit Wellnessbereich
- Baden, Segeln, Surfen, Bootfahren, Angeln am 28 km langen Stausee
- einzigartige, fjordartige Landschaft in einem Mittelgebirge
- ca. 20 – 25 Millionen Einwohner im 3‑Stunden‑Einzugsgebiet
Das Objekt bietet:
Investorenrelevanter Mehrwert durch
- wachsenden Inlandstourismus
- steigender Nachfrage nach Natur- und Aktivurlaub
- Trend zu Short-Stay- und Wochenendreisen
- Nachfrage nach familienorientierten Resorts
- steigender Relevanz nachhaltiger Reiseziele
Mit Potenzial für zusätzliche Wertschöpfung!
Das Projekt bietet Erweiterungsmöglichkeiten für:
- Medical Wellness
- Spa- und Gesundheitsangebote
- Floating Houses
- Premium-Chalets
- Gastronomieformate
- Event- und Festivalangebote
- Wassersportzentren
und schafft damit die Grundlage für:
langfristiges Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial über die Erstinvestition hinaus.
Österreich / Wachau / Donau
(projektiertes Objekt):
Wellness Hotel | Health Center | Medical Center
- 4*S Wellness-Hotel mit 160 bis 180 Zimmer und Suiten
- Spa mit Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Dachterrasse, Konferenz
- Ganzjahresbetrieb
- Health Center mit Diagnostik und ambulanter Behandlung
- Medical Center & Tagesklinik mit Belegbetten
- Landmark im UNESCO Weltkulturerbe Wachau
- Im weltberühmten Weingebiet der Wachau
- Südlage, 150 m vom Donau-Ufer entfernt, mit eigenem Schiffsanleger
- Panoramablick auf Donau, Berge, Burgen, Weingärten
- Sportboothafen in 300 m, Heliport in 1 km, Internationaler Airport Wien/Schwechat in 85 km
Das Projekt bietet:
Mehrere wirtschaftliche Standbeine
Das Projekt generiert Umsätze aus:
- Zimmern und Suiten
- Spa- und Wellnessangeboten
- Medical Services
- Diagnostik
- Tagesklinik
- Gastronomie
- Wein- und Genussangeboten
- Konferenzen und Retreats
- Long-Stay- und Regenerationsprogrammen
und schafft damit die Grundlage für:
eine wirtschaftlich diversifizierte und langfristig belastbare Betriebsstruktur.
Italien / Toskana - Provinz Florenz - Chianti Classico
(Bestandsobjekt):
Hotel Residenz | Wellness | Konferrenz
- 50 Zimmer & 32 Suiten, teilweise behindertengerecht
- Wellnesscenter
- Konferenzzentrum
- Mehrere Gastronomieräume
- Inmitten der Weinberge und Olivenhaine
- Sehr gute Lage und Anbindung, zwischen Florenz (37 km) und Siena (36 km), Rom (90 min)
Das Objekt bietet:
Einen investorenrelevanter Mehrwert aus der Kombination von:
- international begehrter Lage zwischen Florence und Siena
- hoher touristischer Strahlkraft der Toskana
- 50 Zimmern und 32 Suiten in wirtschaftlich effizienter Betriebsgröße
- Wellnesscenter und Konferenzbereich als Ganzjahresfrequenzbringer
- mehreren Gastronomieräumen mit zusätzlichem Umsatzpotenzial
- emotionaler Premiumpositionierung inmitten von Weinbergen und Olivenhainen
- sehr guter internationaler Erreichbarkeit inklusive Nähe zu Rom
- mehreren unabhängigen Erlössegmenten aus Leisure, Wellness, Genuss, Events und Tagungen
- hoher Attraktivität für internationale Individualreisende und kaufkräftige Zielgruppen
und schafft damit die Grundlage für:
hohe Betreiberfähigkeit, internationale Vermarktungsfähigkeit, stabile Ganzjahresnachfrage sowie langfristig attraktive Wertsteigerungs- und Exitperspektiven im europäischen Premium-Leisure-Markt.
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